Видео на тему: Таджик возглавил Федеральную кадастровую палату России Лучшие адвокаты и юристы г. Салмышская, д. Удобное расположение позволяет добраться до торгового центра из любой точки города. Росреестр оренбургской области официальный сайт армада Лучшие адвокаты и юристы г.

ООО "Евро Квартал"

Отличие ренты от дарения Как лучше переоформить квартиру на дочь: по договору дарения или по завещанию? Мне 72 года. Имею хорошую трехкомнатную квартиру в центре города. Хочу, чтоб после моей смерти она перешла к моей дочери. Умные люди подсказали, что можно это сделать либо через завещание, либо через дарение. Подскажите, как лучше, подешевле и без лишних хлопот мне оформить свое наследство на дочь.

Ответ: Необходимо сразу отметить, что наследование по завещанию и переход права собственности на основании договора дарения совершенно разные способы приобретения права собственности. При дарении право собственность на трехкомнатную квартиру перейдет к дочери читательницы сразу же после заключения договора дарения, его регистрации и регистрации перехода права собственности в Управлении Росреестра Юстиции. То есть, наша читательница перестанет быть собственником своего жилья сразу же, еще при жизни.

При составлении завещания на дочь право собственности на квартиру перейдет к ее дочери только после смерти нашей читательницы. То есть, право собственности на квартиру не перейдет к дочери пока не умрет ее мама. В этом принципиальная разница. Более дешевый и менее проблемный для вас, конечно же, переход права собственности на основании договора дарения.

Он предполагает составление договора дарения и поход в Юстицию за регистрацией самого договора дарения и перехода к вашей дочери права собственности. При наследовании по завещанию процедура немного сложнее: необходимо подать заявление на принятие наследства, собрать необходимые документы, и по истечении 6 месяц получить от нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Только после этого, ваша дочь пойдет в Юстицию за регистрацией права собственности на квартиру. Выбирать вам, однако, помните, что при дарении вы навсегда лишаетесь права собственности на квартиру, то есть уже не сможете распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Меня интересует вопрос: как и где можно получить дубликат договора дарения, составленный в году и зарегистрированный нотариусом. Вопрос осложняется тем, что этот нотариус уже не работает в настоящее время.

Ответ: В рамках требований статьи 52 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате в случае утраты лицом, от имени или по поручению которого совершалось нотариальное действие, документа, выражающего содержание нотариально удостоверенной сделки, экземпляр которого хранится в делах нотариальной конторы, по заявлению в письменной форме такого лица, его представителя или правопреемника выдается дубликат утраченного документа.

Для того чтобы узнать сведения о нотариусе, которому был передан архив на ответственное хранение, Вам необходимо обратиться в нотариальную палату.

Я на сегодняшний момент нахожусь в браке с перспективой развода. Если мои родители, уезжающие в другой город на постоянное место жительства, подарят мне квартиру по договору дарения, то будет ли эта квартира считаться совместной собственностью и делится в случае развода?

Ответ: Имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а так же полученное одним из супругов в дар является его собственностью и не поступает в общую совместную собственность. Оно может быть признано судом совместной собственностью если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения значительно увеличивающие стоимость этого имущества переоборудование, капитальный ремонт.

Ответ: С вопросом о разделе имущества супруги могут обратиться как в суд с соответствующим иском, так и к нотариусу для удостоверения соглашения о разделе совместно нажитого имущества, если нет споров между супругами по указанному вопросу. Соглашение о разделе совместно нажитого имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Для исчисления тарифа принимается сумма договора, указанная сторонами, но не ниже любой представленной плательщиком оценки рыночной, кадастровой.

Можно также заключить брачный договор и прописать интересующий Вас режим имущества, как уже приобретенного, так и того, которое будет приобретено в будущем. С февраля г. После удостоверения сделки нотариус обязан незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в Росреестр.

Если нотариус не может подать в электронной форме заявление на регистрацию и другие документы в Росреестр по независящим от него причинам, то он должен подать их на бумажном носителе. Сделать это нужно не позднее двух рабочих дней со дня удостоверения договора, а в случае, если такой срок определен сторонами в договоре, не позднее двух рабочих дней по истечении такого срока.

Я собираюсь продать свою квартиру. По какой стоимости я могу ее продать: по рыночной или кадастровой стоимости? Ответ: В отношении недвижимого имущества сегодня существует два понятия стоимости: кадастровая и рыночная. Кадастровая стоимость используется в основном для целей налогообложения. Определяется она в процессе государственной кадастровой оценки и вносится в государственный кадастр недвижимости.

Как правило, кадастровая стоимость почти всегда отличается от рыночной и значительно ниже нее. Рыночная стоимость недвижимости — это ее действительная стоимость, за которую на данный момент на рынке при обычных условиях можно продать аналогичный объект недвижимости. Как видим, рыночная стоимость определяется исключительно условиями рынка.

На рыночную стоимость влияет многие факторы: валютный курс, основные политические события, сезонность и многие другие факторы, под влиянием которых цена на жилье то растет, то падает. Подытожив сказанное, отметим, что при кадастровой стоимости 1 млн. По сути, квартира стоит столько, сколько за нее готовы заплатить потенциальные покупатели. Следовательно, цену за свою квартиру назначаете Вы сами.

Я живу в трехкомнатной квартире. Чтобы не писать завещание я сразу подарил квартиру старшей дочери, которая ее переоформила на себя. Подарил квартиру старшей дочери, поскольку с младшей у меня был многолетний конфликт, из-за ее образа жизни.

Но в последнее время, она одумалась, стала жить подобающим образом, и мне стало ее жалко. Скажите, пожалуйста, могу ли я теперь отменить дарение квартиры на старшую дочь и вновь подарить квартиру, но уже обеим своим дочерям. Ответ: К сожалению, отменить дарение, только лишь на основании того, что вы передумали дарить, нельзя. Отмена дарения возможно, только по основаниям, предусмотренным законом.

Так на основании пункта 1 статьи ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Кроме того, на основании пункта 2 той же статьи даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. Иных оснований отмены дарения, в вашей ситуации, закон не содержит. Важно отметить, что даритель вправе отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

Однако, такое право в обязательном порядке должно быть прописано в договоре дарения. В случае если в договоре дарения такое право прописано не будет, даритель, переживший одаряемого, не сможет отменить дарение. Отец, хочет оформить свою приватизированную комнату на сына. Как лучше это сделать: подарить, продать или завещать?

Взимается ли при этом налог? Может ли сын прописаться в эту комнату, если он прописан в другом месте и является собственником другого жилья? Ответ: Передать право собственности на комнату, находящуюся в собственности отца можно по договору купли-продажи при условии соблюдения права преимущественной покупки ст. Передать право собственности можно также по договору дарения или пожизненной ренты. Кроме того, отец может передать Вам её по наследству как по закону, так и по завещанию. При этом право собственности возникнет после вступления в права наследования.

Налог на дарение комнаты между отцом и его родным сыном, не взимается, поскольку даритель и одаряемый являются близкими родственниками п. При наследовании налог на наследство также отменён полностью, однако если у отца есть другие наследники первой очереди по закону ст. При наличии завещания в пользу сына указанные наследники могут частично оспорить завещание, если являются нетрудоспособными несовершеннолетние, достигшие пенсионного возраста к моменту открытия наследства или инвалиды — ст.

Отец имеет возможность зарегистрировать сына по месту жительства в указанной комнате при условии письменного его согласия на вселение, независимо от наличия у сына другой собственности на жилье, если сын является гражданином РФ или имеет вид на жительство в РФ ст.

Если же он станет собственником комнаты, то регистрация по месту жительства в названной комнате осуществляется без согласия отца на основании правоустанавливающих документов. Исключение составляет только договор ренты, когда письменное согласие получателя ренты на вселение обязательно. Хотим продать жилой дом, который недавно оформили по наследству.

Большинство покупателей волнует вопрос об оформлении земли под домом. Последние покупатели нам сказали, что если земля оформлена, то дом необходимо продавать вместе с землей. Подскажите, пожалуйста, а если у нас земля под домом не оформлена: можем ли мы продать дом с неоформленной землей или в начале, нам необходимо оформить землю под домом и уже после продавать дом вместе с землей?

Ответ: Действительно, в статье 1 Земельного кодекса РФ закреплен один из принципов земельного законодательства - единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Поэтому, в случае если земельный участок, расположенный под домом, находится в собственности, продажа жилого дома без продажи земли под ним невозможна. В случае, если земельный участок, расположенный под жилым домом не оформлен в собственность, продать жилой дом без оформления земельного участка под ним возможно. В данном случае законодательство никаких ограничений не содержит. И в данном случае встает только экономический вопрос: стоимость жилого дома будет выше в случае наличия оформленной в собственность земли под ним, нежели жилого дома с неоформленной землей.

В квартире сохранена регистрация члена семьи прежнего собственника. Как продать квартиру? Ответ: Точно также, как ее продали Вам. В договоре купли-продажи указывается, что на момент подписания договора в квартире зарегистрирован гражданин такой-то и это не является для покупателя обременением.

Если трудно найти покупателя из-за указанной Вами регистрации, то попробуйте через суд по основаниям ч. Судебная перспектива достаточно благоприятна, особенно если он выехал из дома на другое постоянное место жительства, между выселяемым и прежним собственником нет невыполненных алиментных обязательств, а при вселении между выселяемым и прежним собственником квартиры не было специальных соглашений о сохранении за ним права на пользование жилым помещением в любых обстоятельствах например, брачного контракта.

Мною заключен договор купли-продажи квартиры. После того как я переехала в нее, выяснилось, что в квартире слабый напор воды, поэтому газовая колонка не включается вовсе, а теплоснабжение осуществляется не в соответствии с нормативами. Могу ли я отказаться от договора купли-продажи? Ответ: Покупатель вправе отказаться от договора купли-продажи, если суд признает указанные недостатки существенными. В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора о ее качестве, применяются правила ст.

Таким образом, если недостатки недвижимости не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему усмотрению потребовать от продавца п.

В случае существенного нарушения требований к качеству недвижимости покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы. К существенным нарушениям относятся неустранимые недостатки, а также недостатки, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени либо выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения и др.

Применительно к договорам купли-продажи жилой недвижимости существенным нарушением является, например, несоответствие фундаментов, стен, балок перекрытия строительным нормам и правилам. Таким образом, в случае передачи помещения с недостатками покупатель вправе предъявить одно из требований, предусмотренных п.

Мы с мужем решили купить квартиру. Нашли подходящую, договорились о цене полтора миллиона рублей , но перед заключением договора купли-продажи продавцы нам заявили, что в договоре купли-продажи они укажут сумму только 1 миллион, а остальную сумму отдадут наличными.

Управление Росреестра по Оренбургской области

Им были внесены изменения в ряд законодательных актов, касающихся кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации права. Закон направлен на упрощение процедур в указанной сфере, повышение качества услуг и защиту прав собственников недвижимого имущества. Сейчас заявители могут получить кадастровый паспорт уже в среднем через 2 два дня после подачи заявления при отсутствии оснований для приостановления и отказа или необходимости подготовки межведомственного запроса. В Оренбургской области действуют 38 межрайонных отделов Федеральной кадастровой палаты. Дополнительно к этому граждане имеют возможность подать документы в многофункциональных центрах Оренбурга и Бузулука. Все большую популярность у жителей области приобретает возможность предварительной записи к специалистам. Процесс записи на прием занимает несколько минут.

Росреестр оренбург армада режим работы

Отличие ренты от дарения Как лучше переоформить квартиру на дочь: по договору дарения или по завещанию? Мне 72 года. Имею хорошую трехкомнатную квартиру в центре города. Хочу, чтоб после моей смерти она перешла к моей дочери.

Армада кадастровая палата оренбург

Получите бесплатную консультацию у адвоката по телефону или на сайте. Наши грамотные. Бесплатные консультации и помощь опытных юристов, адвокатов СПб по всем правовым вопросам.

Полезное видео:

An error occurred.

Как исчисляется земельный налог? Прежде всего, земельный участок является объектом недвижимости, который всегда можно выгодно продать, обменять или сдать в аренду. Именно в этом и состоит его основная польза. Но прежде чем оформить сделку купли-продажи необходимо получить право собственности на участок. Для этого необходимо подать в регистрационную службу любой правоустанавливающий документ на землю и кадастровый паспорт.

Росреестр армада оренбург

Ответы на вопросы Ответы на вопросы Вопрос: В соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации далее - Кодекс обязанность по подготовке ГПЗУ возложена на уполномоченный орган федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления. Согласно п. Когда будет готов ГПЗУ? Весенний, ул. Беляевское шоссе, д. СНт Сулак- собрали деньги на установку электросчетчиков 14 мая года,до сих пор ничего не установлено,добиться от председателя ничего не могу не берет трубку,говорила с электриком напрямую-нет заявки от председателя,что сразу в прокуратуру? Участок председателя находится через дорогу от моего,он умудрился залить водой из-за худых труб; всю дорогу ,превратив ее в болото на обращение к нему молчание. Дополнительно сообщаем, что электросчетчик по адресу: ул.

Ответы на вопросы

Общественный совет обсудил качество услуг Росреестра Заседание провел А. С докладами на заседании Общественного совета выступили: и. Решетов; начальник отдела организации, мониторинга и контроля Управления Росреестра по Оренбургской области А. Особо были отмечены возможности электронных сервисов на сайте Росреестра, позволяющих гражданам получать услуги ведомства, буквально не выходя из дома. По данным Управления, популярность электронных услуг Росреестра в Оренбургской области растет. Так, за 6 месяцев текущего года в Управление поступило заявлений о государственной регистрации прав на недвижимость в электронном виде, что почти в 10 раз больше, чем за весь год заявлений. Управлением значительно сокращен срок оказания ведомственных услуг: в первом полугодии фактически он составил 5 рабочих дней при установленном законом максимальном дневном сроке.

Что необходимо сделать для начала строительства? В прямом эфире на вопросы горожан отвечал заместитель Главы Оренбурга Игорь Вакушкин Оренбург стал одним из немногих городов Российской Федерации, где организована работа подобного центра. МФЦ в Оренбурге — это современное учреждение по обслуживанию населения, занимающее около 7,5 тыс. Создание такого комплексного центра в нашем городе стало возможным благодаря активным действиям Правительства Оренбургской области и непосредственно Министерства экономического развития и торговли, в том числе по выделению значительных финансовых средств. Системы оценки Оренбург - оценка недвижимости и рыночной стоимости в Оренбурге Земля в собственности нашей компании.

1/2, ТРК «Армада» (вход через галерею №1 и №2) кадастра и картографии по Оренбургской области (Росреестр) и Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра".

С 1 июня года действует новый порядок урегулирования споров потребителей со страховыми организациями По другим видам страхования новый порядок урегулирования споров будет действовать с 28 ноября года. Подать обращение финансовому уполномоченному вы можете, в том числе, и через личный кабинет на сайте finombudsman. Для обращения через личный кабинет вы можете воспользоваться компьютерами в секторе информирования и ожидания МФЦ. Указанный закон вступил в силу 3 сентября года. В отношении договоров страхования, которые были заключены до 3 сентября года, потребитель по своему усмотрению вправе заявить свои требования финансовому уполномоченному или в судебном порядке без предварительного обращения к финансовому уполномоченному. Выборы губернатора МФЦ Оренбургской области приступили к приему заявлений для голосования по месту нахождения В сентябре текущего года для граждан состоится значимое событие — выборы Губернатора Оренбургской области. Согласно законодательству, избиратель, который будет находиться в день голосования не по месту прописки, вправе подать в избирательную комиссию заявление о включении в список избирателей по месту нахождения в порядке, установленном ЦИК РФ. Таким образом, на выборах, которые состоятся 8 сентября г. Главное — заранее уведомить об этом избирательную комиссию.

Официальный сайт МФЦ Оренбурга откроет вам много полезной информации про услуги и возможности. В случае возникновения каких-либо вопросов — обращайтесь на горячую линию по телефону 8 Предпосылки и развитие В жизни людей возникают разные ситуации и для решения их приходиться обращаться к услугам государственных служб. Для того, чтобы предоставлять удобство народу при обращении к государственным службам, была разработана специальная система, предназначенная представлять услуги гражданам по единому порталу.