Прокуроры об актуальном в законодательстве 6 Мая Порядок приостановления или ограничения коммунальных услуг в случае задолженности Разъясняет Никулинский межрайонный прокурор г. Москвы Яна Сергеевна Старовойтова. В соответствии с ч. Согласно Правилам, утвержденным постановлением Правительства РФ от Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за такую услугу. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги только после вручения предварительного письменного уведомления, в котором должник информируется об обязанности погасить задолженность в течение 20 суток со дня получения данного уведомления.

Прокуроры об актуальном в законодательстве

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Статьей ЖК РФ установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В случае неоплаты или просрочки оплаты потребителем коммунальных услуг Законодательством, помимо начисления пеней за неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг , взыскания задолженности в судебном порядке, предусмотрено такое последствие для должника, как ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги.

Здесь стоит обратить внимание, что под неполной оплатой потребителем одной коммунальной услуги понимается наличие у потребителя двух условий: задолженности по оплате коммунальной услуги в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за нее исходя из норматива ее потребления независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего квартирного прибора учета и тарифа , действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги отсутствие заключенного с исполнителем соглашения о погашении задолженности и или при невыполнении потребителем условий такого соглашения.

В случае, если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. Правила приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг устанавливаются Правительством РФ и предусматривают право исполнителя, предоставляющего потребителю коммунальные услуги, ограничивать или приостанавливать в установленном порядке подачу потребителю коммунальных ресурсов ч.

Постановлением Правительства РФ от При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем количество подачи определенного коммунального ресурса и или вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги временно прекращается подача определенного коммунального ресурса. Одновременно исполнитель обязан опломбировать соответствующее механическое, электрическое или санитарно-техническое оборудование, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. Если иное не предусмотрено законодательством РФ или договором о предоставлении коммунальных услуг порядок ограничения и приостановления подачи коммунальной услуги следующий п.

В случае отсутствия технической возможности введения ограничения, то подача коммунальной услуги приостанавливается без предварительного её ограничения. Здесь стоит отметить, что действовавшее ранее положение о повторном предварительном уведомлении должника за 3-е суток до приостановления или отключения услуги, отменено с Также, с Согласно п.

При этом, на основании п. Подача коммунальных услуг возобновляется в течение двух календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги потребителем. Тогда как положениями п. Стоит отметить, что ограничение водоотведения как одного из видов коммунальных услуг, действующим законодательством не запрещено.

Одним из основных требований к процедуре ограничения служит, как было уже отмечено, надлежащее уведомление должника об отключении - в срок, установленный Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, с обязательным указанием задолженности именно по данной коммунальной услуге.

Также, следует знать, что согласно п. Обращаем внимание на существующую судебную практику, свидетельствующую о том, что в случае, если прекращение работы системы канализации делает жилое помещение непригодным для проживания и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности, а также в случае нарушения исполнителем коммунальной услуги уведомительного порядка, действия по прекращению водоотведения могут быть признаны судом незаконными.

Лицо, которому подача предоставление коммунальной услуги ограничено с нарушением законодательства, вправе требовать возмещения морального вреда.

Доводим до вашего внимания разъяснения по поводу новых Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Приостановление коммунальных услуг за неуплату постановление 354

Какие последствия могут возникнуть в случае неоплаты или несвоевременной оплаты коммунальных услуг? Отвечает прокурор Северо-Восточного административного округа г. Москвы Анри Шамединович Ризаев Задолженность абонента по каждой услуге более чем за два месяца является основанием для отключения электричества и горячего водоснабжения. Если потребитель частично оплачивает услуги, то исполнитель должен распределить полученную сумму в счет всех услуг. Таким образом задолженность будет рассчитываться по каждому виду коммунальной услуги, исходя из частично не оплаченной суммы. В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от Постановление Правительства Российской Федерации от

РАЗЪЯСНЕНИЯ К ДЕЙСТВУЮЩЕМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ

Приостанавливать можно предоставление всех коммунальных услуг, за исключением отопления, а в МКД - также за исключением холодного водоснабжения пп. Практика показывает, что отключение канализации - действенная мера по отношению к должникам. Согласно действующему законодательству такая мера воздействия на должников допустима, она содержится в п. При этом существуют специальные условия для многоквартирных домов с учетом их особого правового положения и специфики пользования имуществом.

Прокуратура разъясняет

Вправе ли управляющая организация ограничить предоставление коммунальных услуг при наличии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг? На основании ст. В случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги управляющая организация вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от При этом под неполной оплатой коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия индивидуального или общего квартирного прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и или при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых коммунальных услуг, то рассчитывается задолженность по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. Ограничение предоставления коммунальной услуги производится в следующем порядке: а исполнитель управляющая организация направляет потребителю-должнику предупреждение уведомление о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения уведомления предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Не допускается ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги, которое может привести к нарушению прав на получение коммунальной услуги надлежащего качества потребителем, полностью выполняющим обязательства. Также действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к повреждению общего имущества в многоквартирном доме; нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан. Дата публикации:

Авторизация

Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены нас пп. Постановления Правительства РФ от Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего квартирного прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и или при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе.

Пункт 118 постановления 354

Новые Правила предоставления коммунальных услуг вступают в силу по истечении семи дней со дня официального опубликования - 8 июня года. Новые правила распространяют свое действие на собственников любых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме. Это позволит упорядочить взаимоотношения ресурсоснабжающей организации с юридическими лицами - собственниками нежилых помещений в многоквартирном доме. По каждому виду коммунальных услуг вводится два платежа: за потребление внутри жилого помещения и за потребление на общедомовые нужды места общего пользования. Одновременно предусматривается установление нормативов потребления услуг на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Ранее такой вид норматива отсутствовал. Соответствующие изменения вносятся в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ от

При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно услуг. Постановление Правительства РФ от N (​ред. от.

N Правила предоставления коммунальных услуг подробно регламентируют взаимоотношения собственников и пользователей жилых помещений с организациями, которые поставляют в МКД коммунальные ресурсы и занимаются обслуживанием помещений многоквартирного дома. В частности Правилами устанавливается: - права и обязанности исполнителей и потребителей услуг ЖКХ; - порядок и условия заключения договора на предоставление услуг ЖКХ; - порядок проведения мероприятий по контролю качества коммунальных услуг; - способ формирования стоимости услуг ЖКХ как в случае наличия приборов учета счетчиков , так и при их отсутствии; - правила проведения перерасчета коммунальных платежей как в ситуации, когда жилым помещением никто не пользуется, так и в случае, если услуга предоставлены низкого качества. Самый распространенный пример предоставления коммунальной услуги низкого качества — отсутствие должного нагрева батарей в зимнее время и низкая температура горячей воды в кране; - порядок ограничения и приостановления подачи коммунальных услуг; - ответственность потребителей и исполнителей коммунальных услуг за ненадлежащее исполнение своих обязанностей.

Что ждет тех, кто нарушит порядок отключения коммунальных услуг Отключили должнику электричество, а вместо оплаченного долга получили штраф. Дело в том, что как исполнитель КУ вы имеете право ограничить или приостановить их подачу, но порядок ваших действий четко регламентирован. Если его нарушить, придется заплатить штраф до 50 рублей. Из этой статьи вы узнаете: по каким позициям есть требования к отключению КУ; кто и как может оштрафовать за нарушение порядка отключения КУ; как избежать штрафа за нарушение порядка отключения коммунальных кусолуг. Задолженность ЖКХ по лицевому счету: порядок оплаты и ответственность По каким позициям есть требования к отключению КУ Есть несколько позиций, которые нужно соблюдать при отключении КУ: определение возможности отключения КУ, уведомление потребителя, продолжительность отключения. Все процедуры и требования к ним определены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. По каким позициям есть требования к отключению КУ Есть несколько позиций, которые нужно соблюдать при отключении КУ: определение возможности отключения КУ, уведомление потребителя, продолжительность отключения. Пример Должник пожаловался на отключение КУ и выиграл суд ТСЖ приостановило оказание коммунальной услуги потребителю по причине наличия у него задолженности. Потребитель пожаловался в Роспотребнадзор, который вынес постановление о привлечении ТСЖ к ответственности по ч.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем количество подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и или вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток. При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида. В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. В случае если приостановление или ограничение предоставления коммунального ресурса в отношении нежилого помещения в многоквартирном доме вызвано наличием задолженности по договору с ресурсоснабжающей организацией либо отсутствием письменного договора с ресурсоснабжающей организацией, предусмотренного пунктом 6 настоящих Правил, у потребителя, чье ресурсопотребляющее оборудование присоединено к внутридомовым инженерным сетям, указанные выше действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунального ресурса осуществляет лицо, отвечающее за содержание внутридомовых инженерных сетей, по заявлению ресурсоснабжающей организации. Если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя-должника в нежилом помещении присоединено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом, введение ограничения потребления в таком нежилом помещении осуществляется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, энергоснабжении, теплоснабжении и газоснабжении. В случаях, указанных в подпунктах "а" и "б" пункта настоящих Правил, исполнитель обязан в соответствии с пунктом настоящих Правил зарегистрировать в журнале учета дату, время начала окончания и причины ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг, а также в течение суток с даты ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг проинформировать потребителей о причинах и предполагаемой продолжительности ограничения или приостановления предоставления коммунальных услуг. Исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; пп.

Постановление пункт Купить систему Заказать демоверсию. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг. Приостановление или ограничение предоставления. При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем количество подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и или вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.