Как решить проблему парковки автомобилей во дворах многоквартирных домов? Правовое регулирование Рассматривая проблему размещения автомобилей на придомовой территории можно говорить как об острой нехватке парковок дворах, так и о том, как транспорт зачастую мешает жителям дома, не имеющим автомобили. Зачастую автомобилисты ставят свои машины как можно ближе к дому, невзирая на создаваемые помехи для других. Ситуация осложняется еще и тем, что большинство дворов вообще не оснащено парковочными местами, либо, их крайне мало. Санитарные правила Нельзя не отметить, что порядок организации парковки на придомовой территории прописан еще на стадии проектирования многоквартирных домов. Проектом предусматриваются правила расположения парковочных мест, которые регламентированы положениями СанПиН 2.

Как оформить парковку возле дома для машины

Я являюсь собственником в многоквартирном доме, в соответствии с кадастровой картой нашему дому принадлежит придомовая территория, на которой находится парковка. Соседи с других домой ставят там свои машины, в итоге жильцам нашего дома не хватает мест на парковке. Можем ли мы требовать, чтобы соседи убрали свои Авто? Пермякова Юлия Владимировна Нет, вы не можете требовать так как территория не обозначена. Решите вопрос с помощью шлагбаума. Я живу в частом доме в городе. Напротив через дорогу находится многоэтажный жилой дом.

Я против парковки на моей придомовой территории до дороги на газоне. Посадил деревья вдоль дороги. Могут ли меня оштрафовать за захват территории. У меня есть разрешение на установку ограждений вдоль дороги, примыкание к газону вдоль моего дома. Малых Андрей Аркадьевич Нельзя определить по написанному. Следует изучить такое разрешение и понять - подразумевает ли оно высаживание деревьев по этой линии. Недавно принят закон номер фз о сплошной постановке зу на кадастровый учет.

Проводить данную процедуру обязаны городские власти, как ускорить этот процесс, и возможно ли это? Между МКДомами идет война, нашу придомовую территорию используют жители других домов для парковки своих авто и на ночь и на целый день, двор маленький, с детской площадкой, заехать спецтехнике во двор невозможно.

Михайлов Андрей Александрович Это нужно понять когда будут земельные планы придомовой мкад. Вопрос по теме? Наш дом участвует в программе по благоустройству придомовой территорий, решили расширить парковочные места. Можно ли самим выбрать себе место на парковке, огородить его и повешать цепь с замком? Читать ответы 1 Я живу в доме ТСЖ на собрании собственников было принято решение оградить придомовую территорию и поставить шлагбаум.

В квитанции по оплате квартиры внесли статью "охрана общего имущества" за автомобили которые стоят во дворе.

На мое заявление к председателю ТСЖ предоставить коппию собрания, разрешение с администрацией р-на о том где решено взимать плату за парковку председатель предоставить не может потомучто его нет. Я не плачу за якобы парковку долг вырос страдает моя мама пенсионерка, потомучто ей перестали платить коммунальные к пенсии якобы из-за долга.

Подскажите это законно? При отсутствии решения общего собрания начисление долга незаконно. Нужно обращаться в прокуратуру. Сергей Юный Бармалейкин Выплата субсидии за ЖКУ никаким образом не связана с вашим вопросом, так как охрана общественного порядка не относится к ЖКУ, ч.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. Решение общего собрания д. Письменно обратится пусть собственник жилого помещения к председателю ТСЖ за предоставлением документов по собранию протокол.

Список собственников и т. По ул. Невзоровой строят новый жил. Парковки рядом нет, кроме придомовой территории. Кол-во машин огромное. Дорога имеет две полосы одна в одну, вторая в другую сторону.

Больше 20 лет все парковались на этой улице. Как оспорить решение установки данных знаков? Петров Андрей Алексеевич Подавайте в суд. На придомовой территории есть парковка, согласованная собственниками. На момент согласования авто у нас не было и соответственно в месте мы не нуждались. Сейчас авто есть, место на парковке свободное так же имеется, но,те кто изначально организовывал парковку не позволяют ставить туда авто.

На парковке цепь с замком. У нас ветеран войны в семье. Какие права мы имеем? Кирсанов Александр Викторович Уважаемая Кристина вы имеете такое же право на данный земельный участок как и все граждане в вашем городе так как никто не вправе организовывать на непринадлежащем земельном участке парковку, вы можете срезать цеп с замком и заехать на данную территорию, это называется самозащита прав, или обратиться с жалобой в местную администрацию и полицию но вам надо будет а заявление указать лицо которое нарушило ваши права.

Если у вас имеются документы подтверждающие что парковку организовалось тсж можете обратится с заявлением о привлечении тсж к административной ответственности. Ленинградская область на границе с СПб. Многоквартирный новый дом 25 этажей в форме буквы П. Закрытая территория. Внутри - большой двор, включающий пешеходные дорожки, газоны, проезды и детскую площадку. Помещения для сбора бытового мусора - в самом доме рядом с каждой парадной, то есть помещения для обработки бытового мусора застройщиком предусмотрены.

Суть вопроса: Управляющая компания установила прямо посередине двора с захватом части проезда, парковки и газона рядом с детской площадкой помойный самострой из старого профнастила в виде большой бытовки где таджики хранят всякий хлам огороженной кривым забором.

То ещё зрелище. От ветра мусор, хранящийся там поднимается вверх и разносится по всему двору. У застройщика в плане территории в этой зоне обозначена парковка. В каждом Договоре с УК какие-либо упоминания о праве использовать часть придомовой территории под их производственные нужды - отсутствуют. Жители неоднократно обращались в управляющую компанию с просьбами и требованиями убрать сие безобразие. Смысл ответов УК достаточно прост: "Давай до свидания", "это нам надо" и "никогда это не уберём" Скажите пожалуйста, существуют ли какие-либо законные меры воздействия, что бы заставить УК ликвидировать свой помойный самострой?

Матвиенко Олег Геннадиевич Существует конечно. Необходимо обратиться письменно в УК с соответствующим требованием желательно коллективно. Если не поможет - в суд. Рыльков Лев Александрович Для начала - обратитесь с жалобой на вашу УО в Госжилинспекцию Ленинградской области, а также в подразделение надзорной деятельности и профилактической работы местного отдела МЧС РФ. На придомовой территории МКД собираемся расширить парковку для легкового транспорта.

Столкнулись с тем, что на месте будущей парковки проходит газовая подземная труба к дому. Правы ли газовики, запрещающие укладку асфальта? Если да,то почему междомовые дороги проходят по этим же местам. Уткина Светлана Николаевна Добрый день Вера. Газовики правы, другое дело оформлять в том порядке, как предусмотрено законом они не спешат. Вопрос такой. Я выгуливаю собаку в наморднике без поводка и наоборот.

Собака облаивает некоторых прохожих, но не кидается. Порода мелкая, чуть меньше спаниели, некоторые соседи муж. Выгуливаю на придомовой территории; рядом нет парковки, детских площадок. Можно ли так? Газонов для выгула собак нет в городе совсем. Панфилов Анатолий Федорович Вы же сами прекрасно знаете, что нет. Поводок и намордник нужен.

На придомовой зарегистрированной в кадастре территории ТСЖ на общем собрании членов ТСЖ группе собственников было бесплатно выделено место участок земли, для парковки авто с обязательными условиями: асфальтирование данного участка парковки за их счет, пользование без права продажи или передачи третьим лицам.

И при расторжении договора вернуть выделенное место со всеми улучшениями без права финансовых компенсаций. Имеют ли они право при продаже квартиры указывать, что квартира продается с парковочным местом или при продаже они теряют право пользования местом и освободившимся местом может распоряжается только собрание собственников ТСЖ. Слишком запутано. Какой договор можно расторгнуть? Если при отчуждении своей собственности имелось в виду - тогда, по примененным Вами формулировкам - не имеют, квартира продается без этого места, согласно сделанных Вами в первом абзаце вопроса утверждениям.

Можно ли строить парковку на придомовой территории, Многоквартирного жилого дома. Двор огорожен, территория приватизирована.

Одноклассники Жителям многоэтажек парковаться в своем дворе, занимая место "гостевой" парковки, нельзя — такое неутешительное для многих автовладельцев решение вынес недавно ВС РФ. Где будут оставлять свои автомобили большинство автовладельцев страны совершенно непонятно.

Во дворах домов запретили ставить машины. Жильцы квартир в панике!

Рассказываем о новом определении ВС РФ по вопросу организации во дворе жилого дома гостевой стоянки и её использования для постоянной парковки транспорта. Собственник посчитал гостевые парковки нарушением законодательства Житель многоквартирного дома обратился в Верховный суд РФ, чтобы оспорить законность права собственников устраивать на придомовой территории гостевые автостоянки. Гостевыми парковками считаются открытые площадки, предназначенные для автомобилей посетителей жилой застройки.

Парковка во дворах

Недвижимость Наличие парковочного места возле дома - приятный бонус для жителей большого города. Но увы, такие привилегии не всегда положены жильцам многоквартирных домов, а многие соседи возражают против стоянки машин возле дома. Значит ли это, что придется пользоваться платной парковкой или искать место под гараж? Если же это до сих пор не сделано, а споры по парковочным местам существуют, то следует организовать все по закону. В большинстве случаев жильцы устраивают самовольную парковку, постепенно переходящую в захват придомовой территории, особенно если они устанавливают без разрешения ограждения или шлагбаум. Именно поэтому во многих новых домах даже есть правило, запрещающее нахождение личного автотранспорта во дворах - или на подземной парковке, или где угодно. Но в случае домов старого фонда все довольно просто. В подготовке к организации собственной парковочной зоны следует подойти основательно и изучить основные документы - к примеру, СанПиН. Однако у каждого застройщика могут быть дополнительные регламенты, которые также стоит учесть. Также следует знать, что дом от 28 метров и выше в высоту требует двух въездов на парковку, а далеко не все здания имеют такую возможность.

Как организовать парковку на придомовой территории многоквартирного дома?

Я покупала квартиру в МКД на этапе строительства. Придомовая территория выделена в аренду застройщику под строительство дома лощадь га. Перед сдачей дома в эксплуатацию на придомовой территории, на месте парковки развернулось строительство боксов под гаражи. Сдача дома затянулась на 4 месяца. При сдаче дома обнаруживается уменьшение придомой территории на площадь построенных боксов и всех собственников ставят перед фактом постановки на кадастровый учет этих боксов в один день с кадастровым учетом придомовой территории. Так же, до постановки придомой территории на кадастровый учет был изменена Проектная декларация в которой были уже указаны гаражные боксы. Правомерно ли была выделена земля под гаражные боксы, если земля выделялась в аренду под строительство МКД и мы собственники покупали квартиры, исходя из удобства проживания в данном доме? Так же застройщик на парковочных местах установил электирическую подстанцию с целью экономии расстояния проводимых кабелей.

Полезное видео:

Правила парковки и стоянки во дворе многоквартирного дома

Верховный суд РФ принял интересное решение, прочитав материалы дела жительницы многоквартирного кооперативного дома, которой соседи запретили парковать во дворе ее личную машину. Посторонним въезд на парковку во дворе запрещен. А если соседи не дают парковаться жительнице дома? Фото: photoxpress Известно, что дворы многоквартирных домов практически во всех крупных городах уже несколько лет как закрыты для автотранспорта посторонних граждан. В отличие от машин жильцов, которым можно и заезжать, и оставлять под окнами своих квартир свои машины. Когда дворы стали массово закрывать от посторонних машин, у многих возникла надежда, что теперь у прописанных в доме граждан никаких споров и конфликтов во дворах с транспортом возникать не должно.

Шлагбаум открывается

Я являюсь собственником в многоквартирном доме, в соответствии с кадастровой картой нашему дому принадлежит придомовая территория, на которой находится парковка. Соседи с других домой ставят там свои машины, в итоге жильцам нашего дома не хватает мест на парковке. Можем ли мы требовать, чтобы соседи убрали свои Авто? Пермякова Юлия Владимировна Нет, вы не можете требовать так как территория не обозначена. Решите вопрос с помощью шлагбаума. Я живу в частом доме в городе. Напротив через дорогу находится многоэтажный жилой дом. Я против парковки на моей придомовой территории до дороги на газоне. Посадил деревья вдоль дороги.

Где хочу, там и стою: правила парковки в многоквартирном доме

Новости ВС РФ: жильцы многоквартирного дома не вправе использовать гостевую автостоянку во дворе дома для постоянной парковки своих автомобилей ВС РФ: жильцы многоквартирного дома не вправе использовать гостевую автостоянку во дворе дома для постоянной парковки своих автомобилей 26 ноября gon4. На это указал Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая вопрос — можно ли в принципе устраивать такую стоянку под окнами жилого дома Определение Апелляционной коллегии ВС РФ от 1 ноября г. Дело в том, что санитарное законодательство это допускает. Согласно п.

Парковка в многоквартирном доме

Как оформить на себя машиноместо 26 сентября 24 4 Разбирательства из-за парковочных мест во дворах нередко заканчиваются сообщениями в криминальной хронике, при этом есть легальный способ решить все по закону. Рассказываем как Двор многоквартирного дома уже давно стал полем битвы между владельцами автомобилей. Конфликты появляются из-за недостаточного количества мест, кроме того, припарковать свои машины пытаются и не проживающие в конкретном дворе автолюбители. Свежий пример опубликовало издание 1line. По ходу ссоры женщина ударила несколько раз машину ногой и разбила бампер и фару. В итоге полицейские задержали летнюю правонарушительницу. И это еще история без тяжких увечий и жертв. Часто спорящие для обоснования своих позиций достают травматические пистолеты и бейсбольные биты. Сильнее всего проблемы с парковкой ощущаются в старых микрорайонах, ведь в Советском Союзе не было предусмотрено большого количества машиномест для каждого дома. Рядом с новостройками таких проблем обычно не возникает: там гораздо больше мест для автомобилей, а во многих современных домах предусмотрены крытые паркинги.

Парковаться в своем дворе? Запрещено!

Парковочные места во дворах многоквартирных домов, имеющиеся в частной собственности жильцов, принадлежат им и могут быть благоустроены в соответствии с общим собранием жильцов. Об этом можно узнать и в пункте 1. Жильцы домов, на которые не оформлена частная собственность, занимают жилплощадь по договору социального найма. Поэтому, в отличие от собственников, они не имеют права принимать участие в общем управлении придомовым участком. Чтобы обустроить свою парковку, им необходимо провести приватизацию дома и провести межевание участка рядом с ним. Статья 44 ЖК РФ гласит, что только общее собрание собственников многоэтажного дома может решить вопрос с организацией парковки. Собрание формирует делегата, который будет заниматься организацией строительных работ и общением с государственным органами. В полномочия собрания также входят: поддержка автостоянки в рабочем состоянии, наем рабочих, сдача стоянки в аренду.

Парковка на придомовой территории

Но если бы жители многоэтажных домов знали о существующих законах, то им бы не приходилось подолгу терпеть выхлопные газы, слушать громкий звук автосигнализаций, ревущий ранним утром, звук мотора, и в конце концов, тратить свои нервы на ежедневные разбирательства. Соответственно, парковки многоэтажек, имеющиеся в частном владении жильцов, могут быть благоустроены после одобрения всех собственников, пункт 1. Но в ст. Важно помнить, что общему обсуждению обязательно подлежат темы: поддержка работоспособности парковки; найм работников; возможная сдача стоянки в аренду. Последующим вопросом может стать расширение автостоянки и оплата за пользование ею.