Что такое студия? Студией называется квартира без межкомнатных стен. Отдельным помещением в таком жилье является лишь санузел, остальные же зоны кухня, гостиная, спальня не имеют изолирующих перегородок, хотя и могут визуально отделяться друг от друга при помощи различных дизайнерских решений — цветовых переходов, перепадов по высоте, подсветки или инсталляций. В отличие от однокомнатных квартир, студии обычно имеют лишь одно окно, что не позволяет изменить их планировку в сторону более привычного формата.

При каких условиях можно сделать квартиру-студию

Блог риэлтора Записки агента В условиях постоянного повышения цен на недвижимость многие стремятся сэкономить — например, купить жилье меньшей площади. Спрос рождает предложение, и девелоперы стали предлагать квартиры-студии. Законодательного определения этого понятия нет. В статье расскажем , что такое студия , рассмотрим ее плюсы и минусы, пригодность для проживания и инвестирования.

Студия — жилая недвижимость в стиле open space, то есть с открытым пространством. В ней нет межкомнатных стен и отдельных комнат: человек находится в едином пространстве. Единственное исключение — санузел: он расположен отдельно, в одном или двух помещениях с дверьми, является отдельной комнатой. Студия — это жилье , которое можно зонировать в соответствии с собственными предпочтениями. В нем есть кухонная зона с подведенными коммуникациями — она обычно расположена ближе к выходу.

Зона отдыха — импровизированная спальная зона — обычно располагается в глубине помещения, ближе к окну. Интересный факт: впервые такое архитектурно-планировочное решение было предложено в США еще в х годах Людвигом Мис ван дер Роэ — немецким архитектором-модернистом. Позднее — в — годах — оно было усовершенствовано Пургиным А.

Студии были популярны в Америке и Европе, особенно в среде творческой молодежи. Они предназначались для рабочих, которые работали в крупных городах, а жили в небольших поселках или отдаленных пригородных районах. Это позволяло людям тратить меньше времени и сил, чтобы добираться на работу.

Их создавали собственники при перепланировке однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных или других квартир. Межкомнатные стены убирали, в результате чего получалось единое жилое пространство. Известны случаи, когда создавались двух- и трехэтажные студии, каждый этаж которых был одной большой комнатой. Перепланировка квартиры в студию обычно занимает много времени.

Она связана со сбором пакета документов, многочисленными согласованиями в БТИ, МЧС, отделе архитектуры и других государственных учреждениях. Их начали строить около 5—10 лет назад, когда спрос на недорогое жилье начал расти.

Чаще всего студии появляются в домах эконом-класса, но в отдельных случаях могут даже занимать зону пентхаусов и отличаться большой жилой площадью. Даже самая большая студия будет меньше по сравнению с квартирами. А спроса на большие студии почти нет, поэтому их возводят редко. Студия от 1-комнатной квартиры отличается отсутствием прихожей и отдельной кухни — выше мы объясняли, что такая недвижимость предлагает единое жилое пространство за исключением санузлов.

Если в квартире можно создать свой стиль оформления для каждой комнаты, в студии такое сделать очень сложно. Иначе это будет выглядеть нелепо и некрасиво. При проектировании многоэтажных домов архитекторы обычно учитывают малейшие детали, чтобы создать удобную и грамотную планировку.

В студиях она не предусмотрена — проектировщики определяют лишь местонахождение санузлов, в остальном собственник может зонировать пространство, как ему хочется. Из-за отсутствия стен кажется, что в студии больше жилого пространства. Если сравнить студию и квартиру одинаковой площади, первая будет выглядеть как просторное светлое помещение. Это важно для тех, кто ценит комфорт и уют, не может долго находиться в тесном замкнутом пространстве.

Квартира-студия в новостройке строится с учетом СНиПов и стандартов РФ, поэтому по комфорту она не уступает студиям, которые делали собственники. Обычно в таком жилье предусмотрены большие окна, обеспечивающие яркое естественное освещение. Чаще всего в небольших студиях нет балкона или лоджии. К студиям, как и к другим квартирам в многоэтажных домах, предъявляются особые требования — они прописаны в СНиП Вот некоторые из них:.

Поэтому такое жилье подходит тем, у кого нет денег на приобретение большей квартиры. Например, студии часто выбирают молодые пары или специалисты, которые только начали карьеру.

В студии можно расположить зоны так, как вам удобно. Чтобы зонировать помещение, можно использовать мобильные перегородки : их удобно переносить с места на место и при необходимости изменять планировку. Другие варианты зонирования пространства — это расстановка мебели, использование разных цветовых акцентов для разных зон или разница в высоте полов: например, подиум для кровати.

В студиях обычно предусмотрены большие окна, через которые в помещение легко проникает солнечный свет. Благодаря отсутствию межкомнатных стен , звук распространяется по комнате равномерно. По сравнению с однокомнатными квартирами, студии отличаются меньшей площадью.

Из-за того, что на входе нет коридора или прихожей, в комнату будет проникать пыль или грязь из подъезда. Также есть риск разносить грязь с обуви или одежды по всей жилой площади. Первую проблему можно решить хорошей дверью и грамотным уходом за лестничной клеткой, а вторую — аккуратностью. Из-за того, что в студии нет межкомнатных перегородок, ароматы с кухни будут разносится по всему жилому пространству. Также по комнате будут разноситься другие запахи — например, от жизнедеятельности домашних животных.

Эту проблему можно решить мощной вентиляцией помещения. Это — минус для тех, кто живет не один. В студиях обычно нет уголков, в которых можно уединиться: все те, кто живет в них, всегда находятся на виду у других жителей. Поэтому студии популярны у тех, кто живет один. В студии достаточно пространства для проживания одного человека — при желании можно организовать обеденную зону, зону приема гостей, спальню и зону отдыха в одном помещении.

Если у молодой пары нет денег на покупку однокомнатной или двухкомнатной квартиры, им подойдет студия. Свободная планировка студии позволяет организовать жилую и творческую зону в одном помещении. Также в студиях хорошая акустика. Если у родителей есть возможность купить ребенку студию на момент обучения в ВУЗе, это будет лучшим решением по сравнению с общежитием или съемным жильем. Если у пары есть дети, им будет не очень комфортно располагаться в одном помещении.

Детям желательно организовывать отдельную игровую и спальную зону. В студии сложно разместиться втроем, вчетвером и впятером. При желании это можно сделать, но каждому члену семьи будет некомфортно.

Если человек боится тесных помещений, маленькая студия ему не подойдет. На стоимость жилья и срок окупаемости влияют множество разнообразных факторов — например, текущая ситуация на рынке, удаленность недвижимости от центра, общая площадь. Нужно рассчитывать срок окупаемости в каждом отдельном случае, учитывая особенности конкретного региона и ситуации на рынке. В целом инвестирование в студию выгоднее по сравнению с инвестированием в однокомнатную или двухкомнатную квартиру.

Это связано с тем, что стоимость студии немного ниже по сравнению с ценой на стандартное жилье. Срок окупаемости получится ниже. А стоимость аренды однокомнатных квартир и студий примерно одинаков — при прочих равных студия окупится быстрее. К недвижимости и сделкам с ней предъявляются стандартные требования.

При покупке студии нужно пройти ту же процедуру регистрации права собственности, что и обычно, то есть:. В студии также нужно оплачивать коммунальные услуги, а еще жилье можно дарить, обменивать, продавать и оставлять в наследство.

Полезные статьи. Кому подходит. Кому не подходит. Стоит ли выбирать квартиру-студию инвестору На стоимость жилья и срок окупаемости влияют множество разнообразных факторов — например, текущая ситуация на рынке, удаленность недвижимости от центра, общая площадь. Эта форма комментариев находится по защитой антиспам. Уведомление о.

Я разрешаю использовать свой адрес электронной почты и отправлять уведомления о новых комментариях и ответах вы можете отказаться от подписки в любое время. Результаты поиска по: Поиск.

Подпишись и узнай, как вернуть тысяч за покупку недвижимости! В данной статье мы подробно ответим на вопрос: квартира-студия — что это такое и чем она отличается от других квартир. Содержание: Немного истории Квартира-студия: характерные признаки Зонирование возможно с использованием: Плюсы и минусы студии Кому подходят такие квартиры? Планировка и интерьер Стоимость квартир-студий Дорогие читатели! Многие тенденции столичного рынка недвижимости — это влияние Запада. Хорошим примером является стремительное распространение квартир-студий.

Одни ищут в таком выборе возможность сэкономить, другие приобретают квартиру-студию в поисках оригинальности и нестандартных решений.

Абсолютно точно можно сказать одно — это явление прочно вошло в наши жизни. Главное отличие квартиры студии — это отсутствие внутренних перегородок, что делает ее помещением в стиле open space. Квартира-студия: большие планы на маленькой площади! Пространство, полностью свободное от внутренних стен, стало очень популярно в Америке и Европе , особенно в среде творческой молодёжи. Кроме того, такой вид жилья был очень популярен в Японии более лет назад.

Идея простая: обеспечить жителей густонаселенной страны доступным жильем. Сначала студии представляли собой маленькое жилое помещение с минимумом мебели и бытовой техники. Предназначались для рабочих из отдалённых пригородных районов, вынужденных работать в крупных городах, чтобы они не тратили время и силы на постоянные поездки из дома.

В народе такое жилье называлось капсулой [2]. Что такое квартира-студия: фото Этот материал доступен в украинской версии. Современные планировки предполагают больше разнообразия, чем каких-то лет назад. Рассмотрим, что такое квартира-студия, какое отличие студии от смарт-жилья, в чем особенности дизайна такой квартиры и сколько в Украине стоят квартиры-студии.

В такой квартире прямо хочется творить искусство.

Квартира-студия: что это такое

Когда бюджет на покупку недвижимости совсем небольшой, выбирать приходится всего из двух вариантов — комнаты в коммуналке или квартиры-студии в закадье. Казалось бы, отдельное жилье предпочтительнее. Но не однозначно… Именно перед таким выбором я и оказался. Жить с родителями в солидном летнем возрасте уже как-то не комильфо, при этом снимать отдельное жилье мне, студенту, доходы пока не позволяют. И семья не особенно богата: на покупку родителям удалось наскрести всего полтора миллиона рублей, а висящий на отце солидный автокредит мешает оформить ипотеку. Занять у друзей я вряд ли смогу больше тысяч. Так что 1,8 млн руб.

Квартира-студия .ру - это

Узнавайте первым о новых проектах: ВКонтакте Facebook По всей видимости, квартира-студия получила свое название из-за сходства с просторными мастерскими художников. Творческая студия зачастую являлась для представителей богемы одновременно рабочим местом, выставочным залом и жильем. Квартиры-студии широко представлены в разных категориях недвижимости - эконом, бизнес и люкс - от малогабариток квадратных метров с одним окном до элитных уровневых апартаментов на сотни квадратных метров с полным просмотром уровней снизу-вверх и панорамным остеклением.

Комната или студия: что выбрать?

Что лучше — студия или однокомнатная квартира? Для начала нужно четко понимать в чем различия этих видов квартир. Для этого рассмотрим некоторые их них, чтобы помочь вам сделать правильный выбор. Планировка Основное отличие студии от другого жилья считается концепция открытого пространства open space. Если сказать проще, то интерьер квартиры-студии — это жилое пространство без изолированных помещений, за исключением санузла. Поэтому студия визуально светлее и просторнее, чем обычная квартира. С другой стороны, однокомнатная квартира — это целых два изолированных помещения. А это значит, что все запахи останутся в кухне и существует возможность уединения в отдельной комнате. Площадь Чаще всего однокомнатная квартира больше по площади, чем квартира—студия.

Полезное видео:

Квартира-студия

Блог риэлтора Записки агента В условиях постоянного повышения цен на недвижимость многие стремятся сэкономить — например, купить жилье меньшей площади. Спрос рождает предложение, и девелоперы стали предлагать квартиры-студии. Законодательного определения этого понятия нет. В статье расскажем , что такое студия , рассмотрим ее плюсы и минусы, пригодность для проживания и инвестирования. Студия — жилая недвижимость в стиле open space, то есть с открытым пространством. В ней нет межкомнатных стен и отдельных комнат: человек находится в едином пространстве. Единственное исключение — санузел: он расположен отдельно, в одном или двух помещениях с дверьми, является отдельной комнатой. Студия — это жилье , которое можно зонировать в соответствии с собственными предпочтениями.

Квартиры-студии в Москве: плюсы и минусы

Плюсы Самые низкие цены Логично, что если цена на квартиру зависит от количества в ней квадратных метров, маленькие квартиры стоят дешевле больших. Апофеозом этого стремления к экономии за счёт уменьшения площади являются студии — очень маленькие и очень дешёвые. Их средняя площадь в Москве составляет квадратных метров, но встречаются при этом и варианты, стремящиеся по метражу к 15 — это, как вы понимаете, совсем мало. Цены на студии, конечно, формируются в зависимости от жилого комплекса, в котором они размещаются, но обычно оказываются дешевле однокомнатных квартир процентов на Не так давно своеобразный фурор на рынке недвижимости правда, не московском, а подмосковном произвели студии в новостройке за тысяч рублей.

Кварти́ра-сту́дия — тип квартиры, основным отличием которого является отсутствие внутренних перегородок между кухней и жилыми комнатами или комнатой. В строительных нормах и правилах и стандартах РФ понятие «квартира-студия» не определено, поэтому.

Квартира-студия или обычная однокомнатная

В этой статье мы рассмотрим основные преимущества и недостатки данного типа квартир и попытается объяснить такую популярность квартир-студий. Что такое квартира-студия? Зачастую квартира-студия — это небольшое по своим размерам помещений из-за чего появляется необходимость зонирования разделение одного помещения на несколько отдельных комнат.

Квартира-студия: «за» и «против» покупки

Будут ли квартиры-студии востребованы через 10 лет? В России евроформат жилья, к которым относят и квартиры-студии, стал востребован у девелоперов в году. Сейчас же, спустя почти 10 лет после появления таких объектов, эксперты говорят о возможности перенасыщения рынка малогабаритными квартирами. Вместе с тем, подобные лоты по-прежнему востребованы у тех, кто хочет обзавестись собственной жилплощадью.

Кварти́ра-сту́дия — тип квартиры, основным отличием которого является отсутствие внутренних перегородок между кухней и жилыми комнатами или​.

Квартирой студией называется небольшая однокомнатная квартира без внутрикомнатных перегородок и изолированных помещений, за исключением санузла. Несмотря на свои скромные размеры, квартира студия включает основные функциональные зоны жилья: кухню, спальню, гостиную, объединенные общим пространством. Главное отличие таких квартир от однокомнатных вариантов — отсутствие дверей, за исключением входа в квартиру и ванную комнату.

Сколько стоят квартиры-студии Квартира-студия — что это? Квартира-студия относится к новым видам жилья на отечественном рынке недвижимости. Её отличительная черта — низкая стоимость, позволяющая совершить покупку малообеспеченным категориям населения. Принято считать, что квартира-студия — помещение с небольшой площадью. Зачастую данная характеристика оправдана. Но это определение является ошибочным. Квартира-студия в первую очередь получила такое название благодаря особенностям планировки. К характерным признакам такого вида жилья относятся: отсутствие межкомнатных перегородок, образующее единое жилое пространство; наличие дверей и стен только для технических помещений санузел, туалет, кладовая ; кухня соединена с общим жилым пространством.