Скачать бланк и образец договора аренды квартиры в году Предмет договора аренды квартиры При заключении договора аренды жилой недвижимости арендодатель передает арендатору жилую квартиру за определенную плату во владение и пользование ею в ограниченный срок. Предметом арендного договора жилья может быть отдельное жилое помещение, которое предназначено для постоянного проживания. Пригодность квартиры для жительства устанавливается жилищными законодательными нормами п. Наличие доверенности, в варианте сдачи жилья в аренду представителем владельца квартиры.

Договор аренды квартиры с актом сдачи-приемки

Кто бы ни снял жилплощадь для проживания, необходимо составить договор аренды квартиры с мебелью и проживанием — это поможет избежать судебных разбирательств.

Условия Условия сдачи квартиры в аренду с наличием мебели и техники практически не отличаются от стандартного типового договора — здесь также руководствуются действующим законодательством, поэтому документы имеют свой образец. Здесь же следует отметить, что подобные квартиры предлагаются собственниками только для проживания граждан. Не стоит забывать, что при наличии нескольких собственников у квартиры следует получить от них письменное согласие на оформление договора аренды.

Кроме того, в согласии обязательно указывают факт наличия в квартире мебели и бытовой техники — можно полностью ее перечислить — что указывает на разрешение пользования от собственников. Что такое залог при съеме квартиры, узнайте в статье: залог при аренде квартиры. Как оформить и его образец Примерный образец договора аренды квартиры с мебелью и техникой можно скачать здесь. Он может несколько отличаться в зависимости от условий соглашения и личных пожеланий участников сделки. Здесь также следует отметить, что личные пожелания не могут нарушать права одной из сторон, где руководствуются действующим законодательством.

Приложением к договору в представленном соглашении выступает акт приемки и передачи квартиры с наличием в ней мебели и бытовой техники. Акт составляется в свободной форме и требует полного перечисления мебели и техники с описанием характеристики и состояния на момент сдачи. Сам же арендатор должен проверить исправность предлагаемой техники — важно выявить все неисправности до подписания договора. К примеру, на момент сдачи квартиры у телевизора не работала функция последовательного переключения каналов.

Это необходимо указать в акте, поскольку недобросовестные арендодатели могут затребовать оплатить ремонт телевизора, не взирая на протесты арендатора. Акт подписывается сторонами и является официальным приложением к основному договору, имея юридическую силу для судебного разбирательства. Какие нужны документы Для арендатора достаточно приготовить только паспорт РФ — важно, чтобы он был действующим на момент подписания соглашения и период его окончания.

Определенный пакет документов должен собрать собственник. Поскольку квартира сдается с мебелью и техникой, на технику желательно приготовить все технические паспорта и инструкции по их использованию. Нередко арендаторы требуют от собственника квартиры чеки на приобретенную ранее технику — это предотвращает ситуации возникновения на пороге жилплощади незнакомого лица с требованием отдать ему его технику. Наличие инструкции и чеков на технику следует отобразить в акте приемки и передачи.

Особенности договора аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой Договор аренды квартиры с мебелью и бытовой техникой не отличается от других типовых соглашений подобного характера.

Однако, в представленном вопросе практикуется взимание залога от арендатора в определенной сумме. Залог в дальнейшем используется для ремонта испорченной арендатором техникой и мебели. Такое поведение со стороны арендодателя является вполне закономерным фактом, но арендатор вправе отказаться от выдвинутых требований.

Наличие залога аренды обязательно указывается в договоре, также при передаче денег арендодатель должен написать арендатору расписку о получении денежных средств в определенной сумме.

В договоре указываются основания, которые становятся причиной использования полученных денежных средств — порча имущества или техники, отсутствии своевременной оплаты аренды и прочие моменты. Также важно указать условия и регулирование вопроса, касаемо проведенного ремонта и других действий, требующих использование залога — предоставляет ли арендодатель чеки за ремонт и прочие траты, возмещает ли арендатор потраченную сумму вновь для залогового обеспечения.

Срок договора аренды земельного участка узнайте в статье: договор аренды земельного участка. Как сдать квартиру в аренду правильно самостоятельно, читайте здесь. Про аренду квартир рассказывается по ссылке. Видео: Как правильно заполнять договор аренды жилого помещения? В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте. Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Задайте вопрос через форму внизу , либо через онлайн-чат Позвоните на горячую линию:.

Как примерно должно выглядеть описание вещей: Утюг, 1 шт. Диван угловой, 1 шт.

Договор аренды квартиры

Договор аренды квартиры на 11 месяцев образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Аренда квартиры на определённый срок, ничем практически не отличается от договора, в котором такой срок не определён, кроме, собственно указания этого срока. При заключении подобного договора требуется предусмотреть обычные для таких соглашений формальности, рассмотрим их. Договор на 11 месяцев Сразу же отметим, что описанный ниже договор аренды квартиры на 11 месяцев образец которого можно скачать на сайте, составляется по усмотрению сторон, и содержание его может несколько отличаться. Рассмотрим основные его положения: Описание сути. То есть — арендодатель данные паспорта или реквизиты, если квартира арендуется у организации предоставляет во временное пользование с правом проживания арендатору данные , квартиру, находящуюся по адресу адрес квартиры. Арендодатель обязуется предоставить жильё, арендатор обязуется оплачивать в определённой сумме указание суммы проживание, и если об этом будет договорённость, коммунальные платежи.

Аренда квартиры – договор обязателен

Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор арендует квартиру, расположенную по адресу: здесь и далее именуемая Квартира. Осуществлять техобслуживание Квартиры и оборудования не находящегося в ведении органов ЖКХ. Оплачивать все коммунальные услуги в период аренды, за исключением не локальных телефонных соединений и других услуг не входящих в ежемесячный абонентский платеж МГТС. Своевременно оплачивать счета за не локальные телефонные соединения и другие услуги не входящие в ежемесячный абонентский платеж МГТС.

Снять и сдать: аренда жилья без проблем и последствий

Снять и сдать: аренда жилья без проблем и последствий Фото с сайта www. Любой юрист порекомендует сделать это официально — подписать договор. Какой договор лучше заключить? Как его расторгнуть? Нужно ли подписывать акт приема-передачи? Об этом тоже есть в нашем материале. Какие документы нужно запросить и проверить перед тем, как снять квартиру? Действительность нотариальной доверенности можно проверить на сайте Федеральной нотариальной палаты. Если в квартире несколько собственников, договор заключается со всеми либо с их письменного разрешения. Квартиросъемщику нужно сделать копии перечисленных документов и хранить их у себя.

Полезное видео:

Договор найма квартиры

Скачать Скачайте также Договор найма квартиры Акт приема-передачи в наем квартиры Договор найма комнаты Акт приема-передачи в наем комнаты Смотреть все документы Скачать образцы документов Каждая сделка с недвижимостью предполагает подписание документов. Так, при покупке квартиры вы оформляете сначала предварительный договор, потом договор купли-продажи с актом приема-передачи. Если вы снимаете квартиру или комнату, то подписываете договор найма жилого помещения и акт с перечнем имущества — по этому перечню собственник квартиры будет проверять сохранность мебели и техники по истечении срока аренды. Выплачивая аванс и арендную плату за квартиру, не забудьте получить расписку от собственника. Правильно оформленные документы снижают риски для обеих сторон: продавца или арендодателя и покупателя или квартиросъемщика.

Правила заполнения договора аренды квартиры с описью имущества скачать бесплатно образец

Сдавать можно практически любую недвижимость, но наибольший спрос, а значит, и доход, всегда есть на жилую недвижимость. Особенным спросом пользуются квартиры с мебелью. Чтобы избежать различных неприятностей, и квартиранту, и собственнику имеет смысл заключить договор аренды, который зафиксирует их отношения. Как правильно составить договор аренды квартиры — образец При сдаче в наем жилой недвижимости обязательно заключается договор аренды. Законодательство не требует его письменной формы, но практика показывает, что лучше все договоренности фиксировать на бумаге. При заключении договора арендатор должен проверить у собственника: Правоустанавливающие документы на квартиру; Паспорт собственника если его интересы представляет другое лицо, то доверенность на представителя и его паспорт.

Something went wrong while submitting the form Или позвоните нам по телефону Договор аренды квартиры Ведь путешествие или командировка подразумевают необходимость снять комфортное помещение. Что такое договор аренды квартиры? Действующее законодательство ограничивает людей в возможности сдачи или съема жилплощади без подписания соответствующих документов. Ведь только это гарантирует уверенность обеих сторон в завтрашнем дне. Всего сегодня существует несколько способов составить соглашение: Проживание. Рассматриваемая жилплощадь состоит на соответствующем учете имеет кадастровый номер. Коммерческая деятельность. Помещение вносится в нежилой фонд, после чего его можно использовать для занятия предпринимательской деятельностью или иного получения прибыли. Даже при грамотном составлении документа всегда есть вероятность наткнуться на мошенников , поэтому желательно обращаться к специалистам за юридической помощью еще на начальном этапе сотрудничества.

Договор найма квартиры г. Предмет договора. Помещение предоставляется Нанимателю для проживания Нанимателя и членов его семьи см. Одновременно Наймодатель передает в пользование Нанимателю имущество, перечисленное в акте приема — передачи. Плата за пользование помещением и порядок расчетов. Оплата производится Нанимателем ежемесячно в российских рублях. Расчеты по настоящему договору производятся в наличном порядке. Задаток возвращается по окончанию срока найма в случае сохранности имущества и качества квартиры. В дальнейшем, оплата производится помесячно. По соглашению сторон плата может вноситься путем предоплаты за определенное количество месяцев.

Страховой депозит, возвращаемый Наймодателем по истечении срока проживания при соблюдении Нанимателем п. Размер арендной платы не подлежит изменению без письменного соглашения обеих сторон. Досрочное прекращение найма и расторжение данного Договора возможно в случаях нарушения Наймодателем или Нанимателем своих обязательств по настоящему Договору. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Наймодателя, раннее указанного срока истечения, в силу его личных, непредвиденных обстоятельств, но при соблюдении Нанимателем всех его обязательств, указанных в пунктах 1. В случае просрочки оплаты более десяти дней Наймодатель имеет право расторгнуть Договор в одностороннем порядке 4. Стороны произвели взаимную проверку личных документов и документов, подтверждающих право распоряжаться данной квартирой.

Дополнительные платежи комуслуги, телефон и т. Штрафы за несоблюдение условий. Опись имущества при наличии такового. Договор в Росреестре не регистрируется, а потому и формальности не особо соблюдаются.